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Dicas: alugar, comprar ou vender

JUST SOLD: Fantástica moradia perto do Lago em Whitby

Detached House 4 bedrooms + 3 Bath

http://446whitbyshoresgreenway.view24hours.com

446 Whitby Shores Feature sheet

maio 11, 2015 Posted by | Uncategorized | , | Deixe um comentário

Folhas mortas no gramado

bagsEsta é uma época de bastante trabalho para quem mora em área com árvores pois elas, nesta época, já estão no chão, cobrindo muitos gramados e calçadas. É muito importante removê-las de cima dos gramados, antes que a neve chegue. Vê-se sacos e mais sacos de papel cheios de folhas para a coleta dos lixeiros. Elas serão transformadas em adubo para a primavera. 

bag1Se as folhas caídas não são removidas, o gramado não terá luz ou poderá desenvolver doenças que acabará matando a raiz da grama. Uma outra alternativa, ao invés de remover as folhas mortas, é  triturando-as, passando por cima com um bom cortador de grama com lâminas bem afiadas, e deixá-las se decompor em seu gramado. Uma pesquisa mostrou que uma camada de folhas mortas trituradas de até 15 cm de profundidade, pode ser deixada em um gramado sem afetá-lo adversamente.

Quem está alugando uma casa deve também zelar pelo gramado, a não ser que seja em um condomínio, onde existe uma equipe que cuida das áreas comuns.

novembro 17, 2015 Posted by | Assuntos Gerais | Deixe um comentário

Nova Taxa será votada dia 3 de Dezembro!!

Por favor nos ajude a evitar que mais uma taxa na compra de um imóvel seja instituída. Por enquanto, todos que compram um imóvel tem que pagar o imposto Provincial chamado “Land Transfer Tax” porém, quando se compra um imóvel em Toronto, tem-se que pagar a mais o Municipal Property Tax que pode chegar até 2% do valor do imóvel (para imóveis acima de CN$400,000). Era para ser temporário (foi criado em 2008) porém agora, além de ter se tornado permanente, outras cidades de Ontário também desejam instituir uma taxa municipal.

Somente o governo Liberal é que pode impedir que seja cobrado este novo imposto pelos demais municípios. Portanto, se você não desejar pagar mais um imposto ao comprar sua sonhada residência, manifeste seu repúdio visitando antes do dia 3 de Dezembro (data em que será votada): http://www.donttaxmydream.ca/ e mostre aos MPPs de Ontario que nós nos opomos a pagar mais uma taxa na compra de um imóvel.

novembro 11, 2015 Posted by | Uncategorized | Deixe um comentário

Aluguel de Apto em Toronto

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Toronto tem a média de preço mais cara no Canadá para aptos de 2 dormitórios ($1,754). E este valor se refere aos apartamentos encontrados em prédios só de aluguel. Aptos encontrados em prédios de particulares costumam ser mais caros ainda.

Para quem não sabe, em Toronto existem prédios mais simples construídos com o único propósito de ter somente aptos de aluguel, tornando a moradia mais acessível a todos e nestes, o valor do aluguel costuma ser mais baixo. Geralmente eles não possuem lavanderia dentro do apto, tendo uma comunitária no prédio que funciona com moeda (tem que pagar para usar).

Muitos destes prédios possuem um website que facilita a vida de quem está procurando por um apto para alugar, outros colocam anúncios em websites que tratam somente de alugueis como, por exemplo, o View It. Estes prédios costumam ter um escritório deles mesmo no local, o qual administra o prédio e os aluguéis. Corretores não podem negociar estes aptos.

Nos prédios de proprietários que decidem alugar suas unidades, os preços costumam ser mais alto pois tem lavanderia dentro do apto e alguns são mais bem cuidados. Geralmente estes aptos podem ser negociados por corretores, sendo listados no site www.realtor.ca

Não existem imobiliárias que tratam de aluguéis como no Brasil e são poucos os corretores que trabalham neste concorrido e escasso mercado de aluguéis em Toronto.

SITES PARA PROCURAR APTOS DE ALUGUEL:

https://www.walkscore.com

http://www.craigslist.org

http://www.brasilnews.ca/

http://www.solnet.com

http://www.viewit.ca/

http://www.torontorentals.com/

http://www.rentersnews.ca/

http://www.247apartments.com/

http://www.gscrentals.com/Apartments/Toronto

http://www.gottarent.com

http://www.rentcanada.com/toronto

http://toronto.kijiji.ca

http://www.rentershotline.ca/index.php

http://www.myhood.ca

novembro 2, 2015 Posted by | Uncategorized | , , , , , | Deixe um comentário

Fraude em Mortgages no Canadá

Aqui também temos ocorrência de fraudes, muito bom artigo para ler e quem sabe evitar algum problema sério no futuro. Também existem aquelas pessoas que desejam a todo custo comprar um imóvel que “não cabe no bolso” e aceitam fraudar o sistema. Porém, se mais tarde forem descobertos, as consequências são graves.

http://www.theglobeandmail.com/report-on-business/economy/housing/mortgage-fraud-on-the-rise-among-brokers-trying-to-help-clients-qualify/article27051297/

novembro 1, 2015 Posted by | Compra de Imóveis, Imóveis no Canada, Real Estate | , , | Deixe um comentário

Seminário em Portugues sobre Finanças – em Mississauga

Seminário sendo administrado por um amigo. Achei interessante divulgar pois o enfoque é muito bom para nós imigrantes: o sistema bancário canadense, história de crédito, folha de pagamento e darão uma introdução ao Imposto de Renda no Canadá.

Clique no link para mais informações: pmc-sessions-oct-2015

Se desejares participar, corra pois é necessário se inscrever asap.

 

outubro 20, 2015 Posted by | Uncategorized | Deixe um comentário

JUST SOLD IN TORONTO!

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agosto 19, 2015 Posted by | Uncategorized | , | Deixe um comentário

Quanto custa alugar um apartamento no Canadá?

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Conforme texto que publiquei no site do “Oi Toronto”, os preços de aluguel também estão mais altos devido ao aquecido mercado de compra e venda!

Veja o valor de aluguel de aptos em várias cidades Canadenses.

Leia todo o artigo aqui: http://oitoronto.com.br/37540/quanto-custa-alugar-um-apartamento-no-canada/

agosto 4, 2015 Posted by | Aluguel de Imóveis, Canadá, Imóveis no Canada, Real Estate | | Deixe um comentário

Custo de vida em 4 cidades do Canada

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abril 8, 2015 Posted by | Canadá, Imigração | | Deixe um comentário

Announcement

Lether head 2

Rosa da Silva tem o prazer de anunciar que Wagner da Silva afiliou-se à COLDWELL BANKER R.M.R. REAL ESTATE e agora é membro do “ROSA DA SILVA TEAM” 

Como um Coldwell Banker R.M.R. Real Estate – Sales Representative, Wagner agora faz parte de uma empresa com 37 anos de tradição no mercado imobiliário, com mais de 150 associados e empregados em 9 localidades, com vários offices servindo Eastern GTA, Durham Region, Kawartha Lakes e Northumberland. 

No total, a Franquia Coldwell Banker possui mais de 3600 offices com aproximadamente 100,000 sales representatives em 51 países (inclusive Brasil) e territórios espalhados pelo mundo, todos operados individualmente. Somente Coldwell Banker oferece “Ultimate Service ®”, um exclusivo programa de satisfação do cliente o qual tem um índice de satisfação de 98% recebido de mais de 70.000 canadenses clientes, compradores ou vendedores de suas propriedades.

Rosa premioÉ também com muita satisfação que compartilhamos com todos nossos clientes e amigos que Rosa da Silva, durante a Conferencia Anual de Coldwell Banker RMR realizada dia 11 de Março de 2015, em Uxbridge, recebeu placa e título de membro da “Coldwell Banker International Sterling Society”. Rosa agora faz parte de seleto grupo de sales associates de Coldwell Banker LLC (toda a franquia mundial) que se destacaram por unidades vendidas e por faturamento em seu país.

Mensagem pessoal da Rosa:

“Me sinto muito feliz por ser reconhecida pela Coldwell Banker a nível nacional mas muito mais satisfeita por ter a oportunidade de representar e obter a confiança de tantos e fantásticos clientes

Quando decidir vender ou comprar um imóvel, ligue para o Rosa da Silva Team! 

Rosa International Sterling Society Blue_Silver_Individual_Intl_Sterling_Society_low_res

março 15, 2015 Posted by | Assuntos Gerais, Compra de Imóveis, Imóveis no Canada, Pessoal, Real Estate, Venda de Imóveis | , , , | Deixe um comentário

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