Tipos de Imóveis de Aluguel em Ontario
Foi publicado hoje no “Oi Toronto” novo artigo meu sobre tipos de imóveis de aluguel que se encontra na GTA. Para imigrantes é de suma importância entender estes termos em inglês na hora da procura de um imóvel para alugar aqui neste país. Confira o artigo: http://www.oitoronto.ca/10848/tipos-de-imoveis-para-aluguel-em-ontario/?utm_source=feedburner&utm_medium=email&utm_campaign=Feed:+OiToronto+(OiToronto
Presqu’ile Provincial Park
Há 2 semanas atrás fizemos um picnic familiar neste parque que, na minha opinião, é muito lindo e pitoresco. As praias para banho são lindas, com pedras ou com muita areia; as trilhas para andar de bicicleta são entre árvores e bem fáceis . O farol é lindo e tem várias áreas para picnic. O que deve ser lembrado é que tem que se pagar ingresso nestes parques e eles somente aceitam em dinheiro (hoje variam entre $15-20).
Obrigada!
Deixo aqui meus sinceros agradecimentos a todos os que me escolheram para ser sua corretora aqui no Canada pois por causa disso estou tendo sucesso em minha carreira de Real Estate Salesperson e pelo segundo ano consecutivo estou na lista dos 25 Top Producers da minha empresa, Coldwell Banker RMR.
Ah, apesar de estar ocupada não significa que eu não tenha tempo para atendê-lo e aos seus amigos viu? Por favor, se souberes de alguém que necessite comprar um imóvel ou vender o seu, por favor, passe meu nome e telefone. Eu ficarei imensamente agradecida.
Um grande abraço a todos!
Rosa da Silva
Teste on line para fazer exame de motorista G1
Amigos me informaram sobre este site que contém testes on line para praticar os conhecimentos antes de ir fazer o exame escrito para tirar a carteira G1. É em inglês mas já ajuda:
http://www.apnatoronto.com/ontario-g1-practice-test.html
Se alguém desejar o manual de motorista do Ontario traduzido para o Português, envie um email para rosa-dasilva@coldwellbanker.ca que eu o enviarei.
Waterfront Trail in Whitby
Eu não fiz este vídeo mas gostei muito e compartilho com vocês.
Whitby Harbour Days
Para quem nunca esteve em Whitby e deseja conhecer, ou para quem deseja aproveitar o lindo visual na beira do lago Ontario, neste fim de semana tem o Whitby Harbour days, com passeio em veleiro e fogos de artificio:
Dicas para quem deseja encontrar e comprar sua “casa dos sonhos”
Quero compartilhar mais um artigo meu publicado 
no site Canada Brasileiro:
Desde que iniciei minha carreira profissional como Corretora de Imóveis aqui no Canadá, sempre desejei ajudar especialmente aos imigrantes Brasileiros a comprarem seu “Lar Doce Lar” aqui. Hoje, com uma vasta experiência com imigrantes Brasileiros, posso dizer que me sinto muito realizada na profissão que escolhi exercer aqui nestas terras geladas.
Baseada no que já vivenciei como corretora de imóveis deixo aqui algumas dicas práticas que lhe ajudarão a encontrar sua “casa dos sonhos” aqui no Canadá.
Buyer Representation Agreement
Buyer Representation Agreement é um contrato feito entre o comprador e o seu corretor de imóveis. Ele serve para proteger legalmente ambas as partes.
Resumidamente, o comprador é protegido por este B.R.A. (Buyer Representation Agreement ) porque lhe garante que seu corretor terá que lhe prestar um serviço de qualidade , honesto e dizer tudo o que sabe sobre a propriedade em questão afim de proteger seu cliente de fazer um mau negócio. O corretor por sua vez, sente-se tranquilo porque seu trabalho será recompensado recebendo sua comissão.
Se uma das partes falhar em cumprir suas obrigações citadas no contrato, à outra parte caberá medidas legais afim de ressarssir danos.
Faço uma ressalva aqui para os brasileiros não acostumados com este tipo de contrato: antes de assinar um B.R.A. (Buyer Representation Agreement) com um corretor (Realtor), veja bem se gosta da maneira como ele desenvolve seu trabalho. Isto porque este contrato terá validade de uma média de 6 meses (pode ser menos ou mais tempo) e durante este tempo você será obrigado a negociar somente com este corrretor, gostando ou não dele pois muitas Brokerages (Corretoras) não liberam ninguém antes do prazo estipulado. Eu por exemplo, dou um tempinho para que a pessoa me conheça e ao meu trabalho, antes de assinar um BRA.
Estando sob contrato com um corretor (Realtor), nenhum outro poderá lhe atender sob risco de sofrer penas legais. Portanto leve muito a sério este contrato.
Trilhas para pedalar – de Pickering a Bowmanville
O site News Durham tem um video sobre as trilhas para pedalar que costeiam o lago Ontario. Este video mostra as belezas destas trilhas que também são excelentes para caminhar ou andar de roller e para os mais corajosos e menos friorentos, para aproveitar as praias (apesar das águas geladas do lago).
Quem terá prioridade de Imigração para o Canadá a partir de 26 de JUnho de 2010?
O governo Canadense acaba de efetuar hoje mudanças nas regras para imigração. O departamento de imigração havia divulgado em 2008 uma lista de 38 profissões que teriam prioridade para imigrar porém hoje acaba de diminuir a lista para 29 profissões. A mais nova lista de ocupações elegíveis para aplicarem como skilled worker pode ser encontrada neste link: http://www.cic.gc.ca/english/immigrate/skilled/apply-who-instructions.asp#list
0631 Restaurant and Food Service Managers
0811 Primary Production Managers (Except Agriculture)
1122 Professional Occupations in Business Services to Management
1233 Insurance Adjusters and Claims Examiners
2121 Biologists and Related Scientists
2151 Architects
3111 Specialist Physicians
3112 General Practitioners and Family Physicians
3113 Dentists
3131 Pharmacists
3142 Physiotherapists
3152 Registered Nurses
3215 Medical Radiation Technologists
3222 Dental Hygienists & Dental Therapists
3233 Licensed Practical Nurses
4151 Psychologists
4152 Social Workers
6241 Chefs
6242 Cooks
7215 Contractors and Supervisors, Carpentry Trades
7216 Contractors and Supervisors, Mechanic Trades
7241 Electricians (Except Industrial & Power System)
7242 Industrial Electricians
7251 Plumbers
7265 Welders & Related Machine Operators
7312 Heavy-Duty Equipment Mechanics
7371 Crane Operators
7372 Drillers & Blasters – Surface Mining, Quarrying & Construction
8222 Supervisors, Oil and Gas Drilling and Service
Processo Federal: TI está fora do NOC elegível
O mais surpreendente é que nenhuma das ocupações de TI está disponível, nem pra IT Management. As aplicações de profissionais de TI enviadas até dia 25.06.2010 serão aceitas, mas a partir do dia 28.06.2010, não serão mais admitidas. Fica aí o alerta para o desapontamento de muitos profissionais de TI que estavam pensando em aplicar como skilled worker.
Além da redução nas profissões, agora o IELTS terá que ser apresentado logo no início do processo e eles só irão aceitar até 1000 aplicações ao ano por ocupação. Além disso, o departamento de Imigração do Canadá fez importantes afirmações sobre o processo federal, sobre o direcionamento da imigração daqui pra frente e sobre o delay nos processos novos devido ao backlog de aplicações. Leia mais:http://www.cic.gc.ca/english/department/media/releases/2010/2010-06-26.asp
