Dupla Cidadania: Brasileira e Canadense
Esta semana uma leitora me pediu uma informação sobre se era possível ter dupla cidadania, isto é, ter a cidadania Canadense e continuar com a Brasileira. A resposta é sim mas o brasileiro tem que manter o passaporte Brasileiro e usá-lo para entrar ou sair do Brasil.
Pesquisando a internet se acha:
Since 9 June, acquisition of another country’s citizenship should not cause loss of Brazilian citizenship. Those who lost Brazilian citizenship before that date may be able to apply for reinstatement. Dual citizenship has been permitted in Brazil without restrictions since 1994. However, all Brazilian citizens must enter and leave Brazil on a Brazilian passport http://en.wikipedia.org/wiki/Passport
Fonte : http://www.helplinelaw.com/law/brazil/citizenship/citizenship.php
Property Tax
Property Tax é o mesmo que imposto predial do Brasil mas em questão de proporção de valores, não é nada parecido. Aqui na GTA e talvez em todo o país, a Property Tax é “pesada” no bolso dos proprietários de imóveis. Para os que estão comprando a sua primeira casa no Canadá geralmente se assustam com o valor.
Este valor é estabelecido pela Prefeitura de cada cidade. Tem pessoas que vendem sua casa numa cidade e mudam para uma outra próxima para economizar nas taxas. Mas isso pode funcionar para aquele ano fiscal pois no outro ano, tudo pode mudar. Por exemplo, a cidade que num ano tem a taxa mais baixa pode, no ano seguinte, ter a mais alta. Tudo depende do que for decidido na reunião que fazem para decidir o “budged” para o ano, isto é, quanto dinheiro eles precisam para prestar os serviços básicos (transporte, limpeza de parques, escola, pagar funcionários, recolher lixo, etc).
O “assessment ” ou avaliação de cada propriedade é feito baseado no tamanho do terreno e da propriedade e no bairro ou local onde se encontra (tem bairros mais valorizados que outros). Muitas vezes eles demoram a fazer um reassesment e por isso tem propriedades com valores de taxa mais baixa e outras similares mais altas. Quando se compra uma casa o agent (corretor) pode ver qual é a taxa daquela propriedade e quando foi feito o último assestment. Creio que deve-se levar isso em conta pois será uma quantia razoável mensal que será adicionada as despesas mensais com a nova propriedade. Pode-se parcelar em 12 vezes e pagar mensalmente.
Não há como se escapar de pagar a taxa pois as prefeituras tem poder de tomar a casa do dono que atrasar muito os pagamentos, para poder cobrir o débito. E isso acontece mesmo.
Costumes de Brasileiros X Costume de Canadenses
Eu sei que é totalmente fora de tópico este assunto mas como sei que os leitores de meu blog na maioria são Brasileiros, gostaria de fazer uma observação de quem já mora no Canadá há quase 7 anos e está adaptada aos costumes Canadenses.
O Brasileiro se tiver que comer com as mãos ( por exemplo, um sanduíche, um pastel) tem o hábito de pegar esta “finger food” (é assim que se chama comida que se pega com as mãos sem precisar utilizar talheres) com um guardanapo, mesmo que suas mãos estejam limpas. O Canadense raramente o faz. Quando vou ao Brasil uma das primeiras coisas que observo numa pizzaria é que comem de garfo e faca (no Canadá come-se com a mão, sem guardanapo). Num bar, os petiscos tem que pegar ou com palito ou com um guardanapo. Aqui até que se usa palitinhos em determinados petiscos mas na maioria não e raramente vejo alguém usar um guardanapo para fazê-lo.
Sem entrar no mérito se este hábito Canadense é higiênico ou não, deixo aqui esta observação. Quando puderem estar entre Canadenses e Brasileiros irão perceber esta diferença.
Comprar casa sem histórico de crédito e sem emprego no Canadá
Este é uma dúvida que povoa a cabeça de muitos imigrantes que não gostariam de ter que pagar aluguel aqui no Canadá. É sabido que aluguel é muito caro e porque pagar aluguel se com praticamente o mesmo valor poderia estar pagando a prestação de uma casa própria?
Também muitos imigrantes já sabem que para poder conseguir um Mortgage (financiamento para a compra de um imóvel) teriam que ter pelo menos 5% para dar de entrada mas também tem que estar empregado, não estar em probation (período de experiência) e ter pelo menos 1 ano de história de crédito Canadense.
A maneira mais fácil de conseguir comprar um imóvel financiado sem histórico de crédito e sem emprego é ter pelo menos 35% do valor do imóvel para dar de downpayment (entrada). Pois é, aqui no Canadá é o mesmo que em qualquer lugar: se tens $$ no banco em boa quantidade, “as portas se abrem”.
Onde morar no Canadá? Veja este site.
Hoje quero falar de um website muito esclarecedor e de grande ajuda para quem está procurando informações sobre onde morar e ou alugar no Canada.
É um site do RBC (Royal Bank of Canada) que apesar de ser em Inglês possui muita informação feita de uma forma clara e fácil de entender. Tenho um link aqui no meu blog sob “Links Úteis”. O nome é “Finding your Home”. Abaixo alguns links de assuntos bem interessantes neste site:
Para quem está pensando em alugar: http://www.rbcroyalbank.com/RBC:Sk9RVI71A8UAblCWeQ4/findingyourhome/renting-finding.html
Para quem está pensando em comprar: http://www.rbcroyalbank.com/RBC:Sk9RVI71A8UAblCWeQ4/findingyourhome/finding.html
Compare cidades (em vários estados) e obtenha até que tipo de raça, custo de vida, custo medio de casas, etc e seu percentual (Frances, Italiano, Portugues, Chines, Indiano, etc…) que vivem naquela cidade. Aqui um exemplo e vale a pena ver os detalhes: http://communitycorner.mapanswer.com/ComparisonReport.do;jsessionid=A7367B469EB352CC0C5387E7E3C139CA?LANG=en
