Testemonial de Clientes e Amigos
Gosto muito de ajudar aos nossos imigrantes Brasileiros a comprar sua primeira casa no Canadá. É muito bom participar ativamente da realização do sonho de outras pessoas de ter seu primeiro lar num país distante. Morar de aluguel é muito ruim pois é uma coisa transitória e geralmente o que se paga num apartamento pequeno em Toronto, pode-se pagar a prestação da casa própria.
Bom, esta semana um casal de clientes Brasileiros me enviou um depoimento de apreciação pelo meu trabalho que resultou numa excelente compra para eles. O depoimento está agora entre “Testemonials de Clientes e Amigos”: http://casanocanada.com/testimonials-de-clientes-e-amigos/
Muito obrigada amigos!
Preços no Canadá
Sempre que vou ao Brasil me surpreendo como os preços especialmente das roupas e da comida, ítens essenciais. Acho muito caro. É impressionante como pode ser tão caro, com os salários que se ganha no Brasil. Preço de diárias de hotel em lugar de turismo é um abuso; muito ruim para o país que possui tantas belezas e que poderia ganhar muito com isso.
E como é dificil comprar um imóvel… Tenho ajudado imigrantes brasileiros a comprar sua primeira casa aqui no Canadá, estando apenas há um ano no país. E muitos deles nunca tiveram uma casa ou apto próprios no Brasil mesmo trabalhando na mesma área que aqui. Em um ano conseguiram economizar e comprar seu primeiro “cantinho” aqui no Canadá.
Para confirmar minha impressão, este ano recebi a visita de familiares que já moraram aqui e hoje moram no Brasil. Eles concordam comigo: a vida no Brasil é cara. Como é mais fácil adquirirmos bem materiais aqui e consequentemente ter-se muito mais conforto. A qualidade de vida que se tem morando aqui é muito melhor sem dúvida.
SALES UP 19% IN THE DURHAM REGION
The Durham Region Association of REALTORS® (DRAR) reported 417 sales in the first half of August ’09, an increase of 19% from the 349 sales reported mid-month in August ’08.
“The average selling price climbed 3% ($281,223) from the $272,788 recorded at the same time last year,” said Debbie Dawson, 2009 DRAR President. “As we start the third-quarter Durham Region’s housing market is booming. With a 35% (1,929) decrease in inventory from the reported 2,972 active listings on market in August ’08 and steady average selling prices, the market which was favorable to the buyer is now opening its doors in favour of the seller.”
Já estão acontecendo “multiple offers” e com isso os preços ficam mais altos. Há menos imóveis à venda no mercado do que compradores e isso faz com que haja uma “guerrinha” para ver quem leva o imóvel. Quem fica feliz é quem está vendendo pois é garantia de conseguir até mais do que ele havia pedido, muito diferente de meses atrás. Pois é, o mercado está voltando à normalidade.
EDUCANADA 2009 – Feira Oficial de Educação do Canadá
Acontecerá em Setembro no Brasil, uma feira chamada EDUCANADA 2009, mais especificamente em São Paulo (dias 12 e 13), Brasilia (dia 16) e Recife (dia 19).
Nesta feira estarão participando Universidades e Colleges do Canadá e será muito boa para quem está no Brasil pensando em estudar no Canadá.
Visite o site para obter mais informações: http://www.educanada.com.br
Como Comprar Imóvel no Canadá sem Emprego e sem História de Crédito
Recentemente fechei uma venda de imóvel para um cliente recém chegado ao Canadá, sem emprego e sem história de crédito. Sabe como? Ele tinha de 30 a 50% para dar de entrada (downpayment). Tendo este percentual ou mais para dar de entrada, não precisa provar nada.
É claro que uma pessoa deve ser inteligente e só comprar se tiver realmente condições de pagar as mensalidades do mortgage (hipoteca) pois no Canadá, após o décimo quinto dia de atraso (no 16º.) o banco ou mortgagee envia uma Power of Sale Letter para o cliente devedor (mortgagor) solicitando que este coloque o pagamento em dia imediatamente e comunicando que se não o fizer, no 35º. dia ele (o banco) irá abrir um processo de Power of Sale, quer dizer, irá listar a casa para vender no MLS (utilizando o serviço de um Realtor) e o valor obtido com a venda será revertido para o pagamento total do mortgage (hipoteca). Em outras palavras, o cliente perde a casa e fica sem crédito para comprar ou alugar outra em seu nome.
Improve your Attitude – Encare a vida de uma forma mais positiva!
Take ACTION to improve your ATTITUDE… because if you permit the negatives to gang up on you, you not only lose heart, you lose hope.
In times of trials and tribulations, maintaining a positive expectancy gives you the power to plow through the obstacles and bottlenecks.
Sábias palavras e muito apropriadas para nós imigrantes não é? Parece que a cada dia temos que encarar um desafio diferente e se não tivermos uma atitude positiva perante estes acontecimentos, será muito dificil alcançarmos sucesso.
