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Dicas: alugar, comprar ou vender

A economia do Canadá enfraquece-se: crédito mais escasso.

Não sou especialista em finanças mas porque os Mortgage Brokers estão sinalizando que o banco de Canadá tornou-se mais agressivo no inicio de Março e cortou o overnight rate em .50%  e já deixando prever mais cortes adiante para combater os riscos negativos que possam advir devido ao forte dólar canadense e do enfraquecimento do dólar americano, achei bom escrever sobre isso.

É esperado que economia do Canadá cresça pouco nos primeiros seis meses de 2008 devido à certa dificuldade com o líquido das exportações e de um crescimento um tanto mais lento da demanda nacional.

A combinação do enfraquecimento na economia dos U.S.A.  e de elevado “currency” deverão afetar a demanda para a indústria Canadense, resultando em condições mais apertadas de crédito e provável enfraquecimento de poder aquisitivo do consumidor canadense. 

Devido à este contexto de risco, o Banco do Canadá continuará a cortar a overnight rate e já se prevê uma outro corte de  .50% para logo e isso tornará ainda mais difícil conseguir o financiamento da casa própria (Mortgage).

Portanto, se você estiver pensando em adquirir sua casa no Canadá este ano ou vender, seria bom conversarmos sobre a possibildade de fazê-lo o quanto antes pois infelizmente parece que a crise nos USA será mais longa do que se previa e isso acabará “respingando” em toda a economia mundial.

Foi com tristeza que li no USA Today de sábado que a equity das casas dos USA já perderam 50% de seu valor devido à forte crise imobiliária e provável recessão do país (muitos políticos já admitem que já estão em recessão). 

Mais de 1 milhão de proprietários estão perdendo suas casas para os bancos porque não puderam pagar as Mortgages devido ao refinanciamento inpensado que fizeram nos últimos anos. Tem casos de pessoas que refinanciaram a casa para gastar com a compra de carro novo ou pagar débitos de cartões de créditos e hoje não conseguem mais pagar as mensalidades dos Mortgages e é claro que os bancos estão tomando as propriedades deles. Muitos estão declarando falência pois estão totalmente endividados, não tem mais crédito e até alugar um lugar para morar será difícil para eles.

O ato de comprar uma casa é um assunto muito sério e por isso eu conto com a ajuda de excelentes profissionais na área de Mortgage que podem pre-qualificá-lo, quer dizer, analisar suas possibilidades financeiras de assumir uma Mortgage agora ou então realizar um planejamento que o qualificará um pouco mais adiante. O importante é de que se sintas seguro com este grande passo para que possas usufruir de sua casa própria com paz e tranquilidade.  

março 10, 2008 - Posted by | Real Estate | , , , ,

4 Comentários »

  1. Olá, gostei muito do seu comentario.
    Pois estou indo para o canáda e vou ficar trabalhando lá por dois anos de contratos direto!

    Como vou precisar de uma casa para minha familha, pensei em comprar uma casa, mas estudarei a ipotese antes pois quero compra-la a vista e não financiala.
    Espero que eu consiga comprar uma casa ai com 300 Mil Reais, não sei quanto custa uma casa por ai mas não vou financiala, sua dica foi deveras muito boa…………..obrigado!

    Giva´s

    Comentário por Givanildo Barbosa Silva | abril 13, 2008 | Responder

  2. Olá Givanildo, como poderás ver em comentario que tenho no meu post, sobre preço de casas, será muito dificil comprares casa com 300 mil reais na região de Toronto. Mas, com este valor para dares de entrada e se tiveres emprego e landed immigrant status, poderás provavelmente financiar o restante. Dependendo do local, se for mais para o interior, talvez tenhas chances de encontrar uma casa por este valor. Se tiveres interesse, me diga onde pretendes morar que posso te mandar alguns imoveis e seus valores ok?
    Um abraço, Rosa

    Comentário por rosadasilva | abril 14, 2008 | Responder

  3. ola, passei por aqui e gostei das dicas estou pensando em investir em algum negocio ai no canada, gostaria de receber imagens e valores de pontos comerciais e moradias…na regiao de toronto…
    abraço
    edy

    Comentário por edy | abril 4, 2009 | Responder

  4. Olá Edy

    Se navegares no meu website http://www.rosadasilvarealestate.com , poderás ver todos os imoveis a venda aqui na região.

    Um abraço, Rosa

    Comentário por rosadasilva | abril 7, 2009 | Responder


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