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Dicas: alugar, comprar ou vender

Custos mensais com a casa própria no Canada

Já me perguntaram quanto se gasta mensalmente com uma casa aqui no Canadá. Os custos podem variar mas vamos aos que considero “essenciais” ou seja, aqueles que não tem como evitar. Escrevo este post considerando uma casa de 3 dormitórios com um casal com 1 filho e os valores são aproximados naturalmente.

Gás = Embridge: as casas mais novas, na sua grande maioria (se não todas),  tem sistema de aquecimento à gás natural (o furnace). Além do furnace tem o tanque de água quente (hot water tank) que normalmente é alugado (uns $ 35 mensais). No total se gasta aproximadamente $150 mensais.

Luz = Hydro: $ 50 mensais (é cobrado normalmente a cada dois meses). Se você morar numa casa mais antiga, das que tem aquecimento à luz (com baseboards em cada peça) aí pode contar em pagar uns $ 120 mensais pelo menos.

Água: paga-se por trimestre normalmente. Custo aproximado $ 50 mensais. Água aqui é mais cara do que no Brasil…

Seguro residencial: é obrigatório ter pelo menos seguro contra incêndio e existem muitas seguradoras mas o custo mensal é de aproximadamente $ 25.

Property Taxes: traduzindo, imposto predial. O valor anual, baseado no valor de sua casa, varia dependendo a cidade. Em Whitby, para uma casa de $ 245,000 seria uns $ 2,800 anuais que podem ser pagos mensalmente ou em uma vez no final do ano).

Por fim, sugiro que se tenha uma reserva de pelo menos $300 no caso de necessitar manutenção de equipamentos tal como o furnace pois se ele parar de aquecer a casa,  (para não morrer de frio) temos que chamar um técnico. Por exemplo, a empresa Direct Energy cobra $99 para fazer um diagnóstico e se precisar consertar, paga-se uns $ 165 (se não precisar trocar peças caras).

Bom, se você morar de aluguel, não terá todas estas despesas (muitas são pagas pelo proprietário – o landlord) mas em compensação, você estará “pagando” a casa para o dono e no final, não terá nenhum direito.

março 22, 2008 - Posted by | Real Estate | , , , , ,

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