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Dicas: alugar, comprar ou vender

Dezembro foi o “fundo Poço” da crise em Real Estate

Finalmente temos boas noticias de que o mercado de Real Estate (imoveis) já está reagindo em todo o Canada. O pior da crise foi em Dezembro.

Tem muita gente que me pergunta quando será a melhor epoca para comprar? Os preços ainda vão cair mais? Tá aí a resposta: infelizmente quem está esperando para comprar com preços mais baixos, “perdeu o trem”, quer dizer, os preços já estão subindo lentamente desde Dezembro, que foi o pior mês desta crise. Na verdade, foi ruim para quem tinha que vender e muito bom para quem queria comprar.Então, se estás neste compasso de espera para tomar a decisão de comprar seu imóvel próprio, tá na hora de se agilizar. O “spring market” tá aquecendo e com ele os preços das casas…

abril 2, 2009 Posted by | Compra de Imóveis, Real Estate, Venda de Imóveis | , , , , | 2 Comentários

Property Municipal Taxes – cuidado para não atrasar

O property Municipal Taxes é o mesmo que o IPTU no Brasil. Aqui se pode pagar junto com a prestação do Mortgage (financiamento) do imovel ou se desejar tem outras formas de pagamento (a verificar com cada municipalidade). Estas taxas aqui são bem caras se comparar com as do Brasil e variam de cidade para cidade. Por exemplo, uma casa de 4 dormitorios na minha cidade, as Taxes podem custar uns CN 4,000 (quatro mil dolares) por ano. Tem gente que muda de cidade para outra que tem taxas mais baratas. Pagamos bastante mas pelo menos temos muito retorno na prefeitura que realmente investe este dinheiro em infraestrutura, limpeza de ruas e praças, escolas, saude, segurança, etc.

Mas tenho um alerta: se atrasar o pagamento, também corre o risco de ver sua casa “tomada” pela Prefeitura para cobrir o debito. Na minha area já se tem noticias de quem perdeu a casa porque atrasou demais o pagamento das taxas sobre a propriedade (Municipal Taxes). Quando se compra uma casa é outra coisa a ser verificada, se o seller está em dia com estes pagamentos.

abril 2, 2009 Posted by | Compra de Imóveis, Real Estate | , , | Deixe um comentário

Porto de Whitby, ON

abril 2, 2009 Posted by | Assuntos Gerais, Canadá | Deixe um comentário