Mercado de Aluguel em 2011
O Canada Mortgage and Housing Corporation acaba de publicar seu relatório sobre o mercado de aluguéis no Canadá. A previsão para 2011 é de que o mercado se mantenha como em 2010, com uma probabilidade de 2% de diminuição de aptos vagos na região de Toronto. Com isso os valores de aluguéis deverão subir 1% em média.
A taxa de vacância média para apartamentos de condomínio na GTA aumentou para 1,6% por cento em 2010, o dobro da taxa registrada um ano atrás, o nível mais elevado desde que CMHC começou sua pesquisa do mercado de condo apartamentos em 1993. CMHC considera nesta pesquisa, os prédios que possuem um escritório de aluguel no local e onde mais de 50% das unidades estão alugadas.
É importante notar, no entanto, que a taxa de vacância de condomínio ainda permanece baixa e abaixo do que no mercado primário de aluguel. Entenda-se que o mercado primario inclui os prédios com 3 ou mais unidades, construídos para alugar e o mercado de social housing ( moradias custeadas pelo governo ou edificios operados por cooperativas, etc.)
Quem desejar ler mais, e saber quais os preços médios dos aluguéis de várias regiões do Canadá: http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub/esub/64459/64459_2010_A01.pdf
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