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Dicas de manutenção da casa para o outono – Exterior

Para quem possui uma casa, existem várias tarefas referentes à manutenção que devem e podem ser executadas no outono. Vários websites sites se dedicam a dar dicas do que se deve fazer e eu pretendo ir descrevendo aos poucos, as mais importantes na minha opinião.

Portanto, para conservar sua casa e ajudá-lo a se manter aquecido neste inverno, use estas dicas de manutenção que podem e devem ser executadas no outono.

gutters

EXTERIOR DA CASA
Limpe regularmente as calhas (gutters) e seus condutores (downspouts) . Certifique-se de todas as áreas de drenagem não estejam bloqueadas por folhas e detritos. Se você tem muitas árvores ao redor de sua casa, considere instalar “gutter guards” para tornar o trabalho mais fácil.

Use uma chave de fenda para sondar a guarnição ao redor de janelas, portas, trilhos e decks de madeira. Procure em lojas especializadas como Home Depot ou Lowes, um bom “wood filler” para preencher os buracos ou substitua completamente a madeira. Pesquise bem antes de comprar qualquer wood filler pois alguns não são próprios para pintar por cima e outros difíceis de manusear.

Baixa umidade e temperaturas mais amenas, não tão frias ainda, fazem do outono uma boa hora para pintar qualquer área no exterior da sua casa.

Inspecione seu telhado, ou contrate um profissional licenciado para examinar seu telhado. Se as telhas apresentarem ondulação, estão levantando nas beiradas ou estão muito ressecadas e soltando pedaços, você deve substituí-las. Porém, se o telhado apresentar muitas partes danificadas, é hora de substituir o telhado inteiro. Além disso, verifique as algerosas (flashing) ao redor de clarabóias, tubulações e chaminés. Se você tiver quaisquer vazamentos ou lacunas, o gelo e a neve pesada poderão penetrar e causar vazamento no forro (ceiling).

Para impedir que as tubulações de água exteriores estourem quando a temperatura baixar de zero, feche as válvulas de água (ficam em seu basement) que alimentam as torneiras que ficam no lado de fora da casa. Depois vá nas torneiras que ficam do lado de fora da casa e escorra toda a água até que os canos estão vazios. Certifique-se que toda a água seja drenada dos canos, pois senão ela pode congelar e danificá-los.

No próximo artigo irei falar sobre cuidados com seu jardim e gramados.

outubro 4, 2013 - Posted by | Assuntos Gerais, Canadá, Imóveis no Canada | , ,

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