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Dicas: alugar, comprar ou vender

Imobiliárias de Aluguel no Canadá

apt for rentAqui no Canadá temos um Sistema centralizado de imóveis à venda e para alugar o  qual se denomina MLS (Multiple Listing Service). Este sistema é muito conveniente pois assim a pessoa não precisa ir de imobiliária em imobiliária para ver o que cada uma tem de imóveis disponíveis. Aqui no Canada basta selecionar um ou uma corretor (a) de sua preferência e este profissional que é um Realtor, irá buscar neste sistema o que necessitas.

Porém, os imóveis disponíveis para alugar no MLS são poucos porque o proprietário teria que pagar comissão ao corretor e ele geralmente prefere conhecer o inquilino e alugar ele mesmo.

Por outro lado, o Realtor não deseja trabalhar com aluguéis porque a comissão pelo trabalho é tão baixa que muitas vezes não cobre os custos de serviço.

Outa coisa que muitos me perguntam: existem imobiliárias onde eu posso deixar meu imóvel para ser alugado e administrado por eles? Não, aqui não existem imobiliárias que fazem este serviço como no Brasil. Existem empresas que administram imóveis alugados mas a taxa cobrada é alta se comparar ao Brasil. Por exemplo, para um apto , onde o aluguel seria de uns CN$1200 mensais, o valor que eles cobrariam seria de uns $200 ao mês. Para não residentes no País, o proprietário ainda teria que pagar mais imposto sobre o ganho anual.

novembro 18, 2013 - Posted by | Aluguel de Imóveis, Canadá, Imóveis no Canada, Real Estate | , , , ,

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