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Dicas: alugar, comprar ou vender

“Alugar ou comprar um imóvel”? Parece que muitos não tem essa dúvida…

Está bem difícil alugar em Toronto? Quais seriam os motivos de tanta escassez de imóveis para alugar?

Segundo ultima pesquisa da Census, cada vez mais as pessoas estão optando por pagar aluguel ao invés de comprar um imóvel em Toronto. A pesquisa mostra que especialmente os considerados “Millennials”, que teriam hoje entre 25-40 anos (observe que existe algumas controvérsias sobre qual seria a correta faixa etária dos Millennials ), estão optando em pagar aluguel ao invés de pagar uma mortgage. Bem o oposto do que seus pais, os Baby Boomers, fizeram nesta mesma faixa etária.Millenium Segundo as pesquisas, os jovens adultos de hoje, preferem pagar aluguel e viver em um condo apartment na cidade perto de transporte público e bem localizado. Seus pais, nessa mesma faixa etária, preferiam economizar e comprar uma casa com quintal, mesmo que nos subúrbios.

Graham Haines, gerente de pesquisa e política do Ryerson City Building Institute de Toronto diz que estes resultados deverão fazer com que se pense em mudar a política de construção. Ele diz  “Nós devemos começar a pensar em, se o aluguel vai começar a se tornar uma parte mais importante do nosso setor imobiliário mais uma vez, como nós nos certificaremos de que estamos construindo o tipo certo de imóveis destinados para aluguel, e com localização que seja acessível para as pessoas que vão usá-lo “.

Enquanto isso, os imigrantes que estão chegando em Toronto, tem cada vez mais dificuldade em alugar um imóvel porque eles competem com quem já está aqui há mais de 1 ano, que tem histórico de crédito e emprego. E também, com tanta procura por imóveis de aluguel, os preços acabam subindo e temos tido “multiple offers” em aluguel! Em alguns casos nem adianta oferecer 1 ano adiantado que o proprietário prefere alugar para quem tem todos os requisitos exigidos (emprego estável e histórico de crédito – que somente se consegue estando 1 ano aqui).

Na minha opinião, o que está afastando muitos Millennials do mercado de compra de imóvel são os preços altos dos imóveis e à dificuldade cada vez maior de economizar para ter o downpayment (entrada) necessário. 

Qual é sua opinião? O que lhe impediria de comprar um imóvel?

Leia todo o artigo aqui: http://www.repmag.ca/business-news/census-home-ownership-rates-take-historic-dip-as-more-canadians-opt-to-rent-232968.aspx

 

outubro 25, 2017 Posted by | Aluguel de Imóveis, Compra de Imóveis, Imóveis no Canada, Imigração, Real Estate | , , , | Deixe um comentário