“Money Laundering”
Nós brasileiros já conhecemos há tempos o termo “Lavagem de dinheiro”, que traduzindo para Ingles é “Money Laundering” não é? Pois é, também acontece aqui no Canadá e os números são alarmantes.
“Money Laundering” ou “Lavagem de Dinheiro” é o processo de esconder as origens do dinheiro obtido ilegalmente, passando-o através de uma sequência complexa de transferências bancárias ou transacções comerciais. … Depois que o dinheiro foi lavado, ele pode ser usado para fins legítimos.
Já havia sido feita há algum tempo, uma pesquisa sobre o dinheiro sujo lavado em cassinos e em carros de luxo. Mas agora foi publicado o resultado de uma pesquisa sobre a lavagem de dinheiro sujo através de compra de imóveis.
Um relatório independente descobriu que CN$ 5 bilhões (em outra pesquisa se fala em CN$7.4 bilhões) foram lavados no mercado imobiliário da British Columbia no ano passado. Essa operação criminosa ocasionou 5% de aumento no custo para se comprar um imóvel em Vancouver. Sabe-se que em Toronto também tem um número elevado deste tipo de transação. Mas considerando todo o país, a pesquisa fala que foram “lavados” CN$43 bilhões, um número alarmante.
Várias organizações estão unidas para acabar com este verdadeiro “cancer” que se espalha pelo Canadá. Cada uma comprometeu-se a compartilhar informações, aceitando apenas fundos verificados e tornando a educação contra lavagem de dinheiro obrigatória para seus agentes (Realtors = corretores).
O que vale a pena renovar?
Todos sabemos que qualquer reforma numa casa/apartamento aqui no Canadá, custa uma pequena fortuna. Diferentemente do Brasil, a mão de obra (labor) aqui é cara. Os profissionais em geral, mesmo os menos especializados, são mais valorizados do que no Brasil.
Então, aqui um artigo sobre o retorno do investimento (ROI) em algumas reformas.
Horário de Verão acaba neste sábado
Neste sábado, dia 4 de Novembro de 2018, não esqueçam de atrasar seus relógios em 1 hora pois acaba o horário de verão aqui em Ontário. Para quem pode, terá 1 hora extra para dormir.
Não esqueçam que teremos 3 horas a menos de fuso horário para o Brasil porque o horário de verão no Brasil entrará em vigor no mesmo dia, 4 de Novembro.
E façam um hábito de, neste mesmo dia, também trocar as baterias dos detetores de fogo e fumaça de sua casa .
Decoração de Halloween
O pessoal aqui no Canadá realmente adora o Halloween, comemorado dia 31 de Outubro de cada ano. A maioria das pessoas decoram as casas e os jardins com abóboras, bruxas, fantasmas e monstros. Sem falar nos que instalam “pegadinhas” para assustar as crianças que vão pedir doces.
A maioria das famílias participam, recebendo em suas casas crianças pedindo “doces ou travessuras”. As pessoas vestem fantasias e participam de festas e concursos. As lojas de fantasias faturam muito nesta época.
Veja algumas dicas de decoração para o Halloween aqui: https://www.livabl.com/2018/10/13-fang-tastic-halloween-ideas.html
Empregos em alta em 2018
Segundo reportagem de Erica Alini, jornalista da Global News, o Canadá apresentava em Dezembro apenas 5.7% de taxa de desemprego, a mais baixa em 40 anos! Randstad, uma empresa de recrutamento de Toronto, prevê que estas 10 profissões terão grande demanda em 2018:
- Trabalhadores em geral (da construção civil, fábrica, manufatura, logística, etc)
- Profissionais de qualquer área de vendas
- Contadores mais especializados
- Engenheiros de Projeto
- Analistas de Sistemas
- Profissionais da área de Serviço ao Consumidor
- Gerente de Projetos – especialmente da área de computadores
- Gerentes de conta
- Engenheiros de Software
- Operadores de Empilhadeiras
Leia toda a reportagem para maiores detalhes:
Inverno: Cuidados externos com a casa e jardim
Para quem mora em uma casa: não esqueça de fechar os registros das torneiras que ficam no lado de fora (no jardim, garagem e back yard) e esgotar toda a água que tenha nos canos. Isto é, depois de fechar o registro da água, abra as torneiras da rua para sair toda água que ainda possa ter nos canos pois quando ela congelar irá expandir e poderá danificá-los.
Cuidados como ver se janelas e portas estão bem vedadas já deveriam ter sido feitos mas nunca é tarde. Para ajudar a manter o calor dentro de casa e o frio fora, pode-se usar nas janelas uma pelicula que se chama Windows and Doors Insulators . No Canadian Tire ou Home Depot pode-se encontrar varios modelos e marcas. E como último recurso, as cortinas, especialmente as que tem efeito de “black out”, quer dizer, não deixam passar luz, são muito boas para manter o frio lá fora.
Os quartos que ficam em cima da garagem são normalmente bem mais frios do que os outros porque o isolamento que é usado pelos builders no forro da garagem geralmente não é de boa qualidade e porque as portas não são isoladas contra o frio. Se aumentar o termostato para aquecer mais aquele quarto, o resto da casa vai estar muito quente e a conta do gás vai às alturas. Então existem algumas medidas paliativas a serem tomadas que ajudam a manter o quarto mais aquecido sem precisar aquecer muito toda a casa.
Uma delas é usar um “Booster Fan” . Coloca-se este aparelho na saída de ar do quarto. Este modelo fica embutido e tem outros que ficam por cima. Servem também para as townhouses de 3 andares que tem o ultimo andar sempre mais frio.
Outra medida é colocar um pequeno aquecedor com termostato que aquece todo o quarto em menos de 15 minutos e desliga quando atinge a temperatura desejada.
Serviço de Proteção ao Consumidor em Ontario
Morando no Canadá é importante saber com detalhes nossos direitos como consumidor aqui pois eles são diferentes dos que temos no Brasil: https://www.ontario.ca/page/consumer-protection-ontario
Este site ensina como se proteger como consumidor, como por exemplo, o que perguntar antes de assinar um contrato de telefone, com uma academia, antes de contratar um serviço, antes de comprar uma casa ou condomínio, etc…
Consumer Protection Ontario é um programa de conscientização do Ministério dos Serviços Governamentais e do Consumidor de Ontário e outras organizações públicas, que promovem os direitos dos consumidores e a segurança pública.
O ministério e essas autoridades públicas e administrativas, além de fazer o trabalho de alerta e conscientização, recebem denuncias de consumidores que se sentem lesados e investigam as alegadas violações. Eles fazem cumprir uma série de leis de proteção ao consumidor e segurança pública do Ontário.
Vc pode dar um Like na pagina deles no Facebook: https://www.facebook.com/ONconsumer/
Perfil das Universidades do Canadá
Muitos Brasileiros estão querendo estudar no Canadá atualmente e o artigo que recentemente foi publicado no site do Jornal Globe and Mail pode esclarecer muitas dúvidas para quem deseja conhecer mais sobre as universidades do Canadá.
Veja mais sobre o perfil das Universidades de diversas Províncias do Canadá no excelente artigo da Cinthia Ferreira no site do Oi Toronto e no site do Globe and Mail
Abaixo, uma amostra das Universidades da Província de Ontario.
Trabalhar como corretor de imóveis no Canadá
Para se tornar um Real Estate Salesperson têm-se que fazer um College que podes fazer em menos de 1 ano se tiveres o dinheiro e tempo disponível. Hoje custa aproximadamente CN $3,000. Aqui no Ontario somente OREA (Ontario Real Estate Association) possui este curso. Podes ler sobre o que tem que estudar: https://www.orea.com/.
Como requisitos principais: ser maior de 18 anos e ter o status de residente permanente (Landed Immigrant) e comprovar estudos equivalentes ao Grade 12 do Canadá.
A media para passar nas provas é de 7.5 e posso dizer que é muito conteúdo para estudar e o vocabulário é dasafiador pois tem-se que estudar e pesquisar muito. Aprende-se sobre construção de casas, sobre contratos legais, sobre o financiamento, etc…
Após obter a licença de corretor ou Sales Representative, deve-se trabalhar para um Broker, dono de uma Brokerage (imobiliária). Após isso terás que, a cada 2 anos, fazer cursos de especialização para não perderes tua licença.
Se desejares ser um Broker, para um dia teres tua própria empresa, tens que fazer mais um curso, após obter sua licença de Real Estate Salesperson.
Para iniciar a trabalhar tens que te registrar no CREA (Canadian Real Estate Board), se associar à um “Real Estate Board”, pagar as taxas de afiliação e o seguro. Algumas são anuais outras se paga somente uma vez. Têm-se que desembolsar mais de $2,500 antes de iniciar a trabalhar.
O interessante é que muitas (senão todas) Brokerages tem interesse em tê-lo trabalhando para eles. Na realidade, tu não procuras emprego, eles te procuram! No início eu não me dava por conta do óbvio: eles fica com parte de todas as comissões e como somos independent contractors, eles não gastam nada com os agents! Aí é claro que eles estão sempre recrutando agents, inclusive os que estão ainda cursando o college. Eles te convidam para participar de algumas reuniões e acompanhar algum agent mas sem remuneração (não existe a figura do trainee remunerado) só para te “fisgar” para aquela empresa. E a gente, todo bobo porque está sendo solicitado, se acha o máximo, rsrs.
Quanto à remuneração, no inicio não é fácil já que tens que ter teus clientes e para nós imigrantes que não temos grande rede de conhecidos aqui, é mais difícil começar. Muitos acham que se faz muito dinheiro e fácil mas a realidade é outra. Veja abaixo:
As comissões são muito variáveis. Sempre a Brokerage vai ficar com parte dela. Algumas cobram uma taxa mensal (desk fee) para trabalhares com eles, todos cobram uma mensalidade de marketing, etc e alguns cobram se quiseres ter um Office (uma sala) na empresa.
A comissão que recebes hoje varia muito: fica entre 1 a 2.5% sobre o valor de venda do imóvel. E na maioria das Brokerages, eles ficam com uma parte desta comissão (varia entre 60-10%) e outras cobram uma taxa administrativa.
Tem-se muito trabalho para se organizar já que trabalha-se como independent contractor e todo nosso Marketing e material deve ser desenvolvido por nós mesmos.
Quem quiser ser um Real Estate Salesperson ou Broker tem que entender que nesta profissão não se tem dia ou hora determinada para trabalhar. Não se desliga o celular e trabalha-se em feriados e fins de semana.
Folhas mortas no gramado
Esta é uma época de bastante trabalho para quem mora em área com árvores pois elas, nesta época, já estão no chão, cobrindo muitos gramados e calçadas. É muito importante removê-las de cima dos gramados, antes que a neve chegue. Vê-se sacos e mais sacos de papel cheios de folhas para a coleta dos lixeiros. Elas serão transformadas em adubo para a primavera.
Se as folhas caídas não são removidas, o gramado não terá luz ou poderá desenvolver doenças que acabará matando a raiz da grama. Uma outra alternativa, ao invés de remover as folhas mortas, é triturando-as, passando por cima com um bom cortador de grama com lâminas bem afiadas, e deixá-las se decompor em seu gramado. Uma pesquisa mostrou que uma camada de folhas mortas trituradas de até 15 cm de profundidade, pode ser deixada em um gramado sem afetá-lo adversamente.
Quem está alugando uma casa deve também zelar pelo gramado, a não ser que seja em um condomínio, onde existe uma equipe que cuida das áreas comuns.
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