Preço médio de imóveis na GTA
Se vc tem curiosidade sobre como estão os preços de imóveis na Grande Toronto Área e quanto vc teria que faturar mensalmente para poder conseguir um financiamento, este é um bom artigo. Importante esclarecer que entende-se por faturamento mensal a soma dos ganhos mensais das pessoas que desejam comprar o imóvel.
Leia todo o artigo aqui: http://www.moneysense.ca/spend/real-estate/how-much-you-need-to-afford-a-home-in-toronto/
Cuidado com a Condo Fee
Para quem deseja comprar um apartamento em edifício ou townhouse condo além de se preocupar com o preço da unidade, tem que prestar muita atenção à taxa mensal de condomínio, que pode ser bem alta.
Em Toronto as taxas de condomínio tiveram, na última década, uma alta de 3.4% bem acima da inflação, segundo “condos.ca”. Um condomínio mal administrado pode ter custos muito altos e claro que estes custos são passados para os proprietários. Pesquise no Google sobre a administradora do condo, procure reviews de proprietários.
Além de levar em consideração seu budged mensal, é importante também pensar no futuro, na hora de revender o imóvel, pois aptos com condo fee alta são mais difíceis de vender e tem sua valorização prejudicada.
Preço Médio de Imóveis e Salários no Canadá – 2012
CREA – Canada Real Estate Association – anunciou que em 2012
o preço médio de imóveis no Canadá é de CN$ 358,000
e o salário médio familiar é de CN$ 77,000
Portanto, comprar uma propriedade envolve um significativo compromisso financeiro e emocional para a maioria das familias e os corretores de imóveis (REALTORS ®) têm um papel muito importante no aconselhamento e orientação de seus clientes sobre a maior decisão financeira de suas vidas.
Por estas razões, CREA decidiu colaborar com o Governo do Canadá e com o FCAC (Financial Consumer Agency of Canada) para produzir um panfleto com disponibilização também on line, para auxiliar consumidores a tomarem decisões bem pensadas e realistas quando forem comprar uma propriedade no Canadá. O panfleto se chama “Homebuyers’ Road Map” e através de 6 outros passos críticos, o consumidor poderá verificar se está preparado para a compra de uma propriedade, inclusive incluindo os custos de fechamento da venda em geral (closing costs). Para acessar o panfleto on line: http://bit.ly/VyVlVU
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