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Boas Noticias para “First Time Buyers”?
O ministro das finanças anunciou ontem que na próxima semana tomará medidas para facilitar a compra da casa própria em Ontario. Especulasse que deverá dar um desconto nas taxas como Land Transfer Tax para quem estiver comprando seu primeiro imóvel. First time buyer é a pessoa que nunca possuiu uma propriedade em seu nome aqui no Canadá ou em qualquer lugar do mundo.
Porém os críticos já lembram que neste mercado, onde a demanda é muito maior do que a oferta, este tipo de desconto não adiantaria nada pois os sellers poderiam acabar aumentando os preços de venda já que os buyers poderiam pagar mais.
Só nos resta esperar para ver o que Mr Sousa irá anunciar semana que vem.
“Sousa will outline Ontario’s plan to address housing affordability in next week’s fall economic statement, but he wouldn’t say if he plans to offer tax breaks to first-time buyers or take measures to help lower prices.”
Acesse todo o artigo: http://www.theglobeandmail.com/news/toronto/finance-minister-ontario-to-outline-plans-to-deal-with-rising-home-prices/article32731518/
Como está o mercado de imóveis
A Venda de Imóveis na GTA aumentaram quase 8% em comparação ao mes de Março do ano passado, 2011. Resumindo, por causa das taxas de juros que ainda estão baixas, há bastante pessoas comprando e assim a quantidade de imóveis à venda não é suficiente para atender a alta demanda. Por causa disso, há verdadeiros “leilões” , que chamamos de “multiplas offers”, onde casas que recebem 8-10 offers de compra ao mesmo tempo, acabam sendo vendidas até CN$40,000 acima do preço original. Eu mesma participei em negociações deste tipo recentemente. Nesta hora é preciso ter muita expertise para saber quando sair fora para não acabar pagando muito mais do que o real valor da propriedade.
Seminário gratuito para quem deseja comprar uma casa
Tivemos muito sucesso em nosso primeiro seminário do ano de 2012 e já teremos o próximo em 14 de Abril em Mississauga (Meadowvale Community Centre das 10-12am). Envie um email para mim rosa-dasilva@coldwellbanker.ca para se inscrever.
Seminário sobre Compra de Imóvel no Canadá
Aconteceu ontem em Toronto, dia 4 de Março, o Seminário gratuito em português sobre a compra de imóvel no Canadá. Este Seminário está sendo um sucesso entre os brasileiros, especialmente imigrantes que desejam comprar seu primeiro lar aqui no Canadá. Mesmo sendo a manhã de um domingo muito frio, tivemos a presença de quase 30 pessoas interessadas em ouvir o que a Shirley da Silva do RBC tinha para falar sobre financiamento, Rosa da Silva (eu) sobre o processo de compra, a advogada Maria de Souza sobre os aspectos e custos legais e o home inspector Alan Glusko. Vou colocar aos poucos alguns vídeos sobre o evento. Este é apenas um trailer.
Pare de pagar aluguel, compre sua casa própria!
Pagar aluguel é jogar dinheiro fora ou colocar no bolso de outra pessoa não é? Tenho encontrado imigrantes que já estão pagando aluguel há quase 1 ano ou mais porque pensam que não se qualificariam para a compra da primeira casa própria aqui no Canadá.
Quero dizer para estes que minha experiência com “first home buyers” tem sido muito gratificante por vários motivos. Trabalhar em conjunto com Brasileiros e ajudá-los primeiro a entender o processo de compra, depois sobre a qualificação para um Mortgage, e finalmente ajudá-los a encontrar a casa ideal estão entre os principais. Ainda tenho o privilégio de encontrar nestes clientes, amigos muito especiais.
É com muita alegria e satisfação que faço meu trabalho e quando vejo meus clientes, depois de os ter acompanhado por todo o processo de compra, finalmente recebendo as chaves de sua primeira casa no Canadá, tenho a sensação de “dever cumprido”.
Tenho conseguido orientar muitos imigrantes brasileiros para a obtenção da aprovação de crédito para a compra de sua primeira casa no Canadá e desejo muito poder continuar a fazê-lo mais e mais. Portanto, se tens algum conhecido que ainda paga aluguel, por favor, dê-lhe meu telefone ou email para que possamos conversar sem compromisso sobre isso e quem sabe se tornar mais um feliz proprietário!
Rosa da Silva
rosa-dasilva@coldwellbanker.ca
Fone 905-447-6895
