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Tax Credit disponivel para quem adquiriu imóvel em 2009

Tenho novo artigo publicado no Oi Toronto website: http://www.oitoronto.ca/2010/02/tax-credit-disponivel-para-quem-adquiriu-imovel-em-2009/

fevereiro 12, 2010 Posted by | Canadá, Compra de Imóveis, Imóveis no Canada | , | Deixe um comentário

Home Buyer’s Tax Credit – HBTC

Um cliente (o Ernani do http://pipocaecanada.wordpress.com/) sugeriu que eu alertasse meus leitores sobre possível “tax credit”, e como o governo nos leva boa parte de nossos ganhos anuais em forma de taxas, é muito bom saber que podemos requerer que ele nos devolva pelo menos um pouco, por menor que seja não é??

Certas pessoas que comprarem um certo tipo de imóvel após 27 de Janeiro de 2009 (isto é, o closing date deve  ser após esta data), poderão reclamar um crédito (HBTC – Home Buyer’s Tax Credit) de $750 na ocasião da sua declaração de renda anual. Não é muita coisa mas é um valor que lhe é de direito.

Quem se qualifica para este “tax credit” é aquele indivíduo que nunca teve um imóvel próprio no ano da compra do imóvel e nem dos 4 anos precedentes em qualquer lugar do mundo. Esta exigência se aplica à esposa ou parceira (no caso deste indivíduo ser casado ou viver em situação de “Common Law”). Se o indivíduo que está comprando o imóvel for uma pessoa com deficiência (disability) ou está comprando um imóvel para uma pessoa com deficiência, este indivíduo não precisa ser “First Time Home Buyer”. Porém, o imóvel adquirido deve estar em condições de proporcionar uma vida mais confortável e facilitar os cuidados para com esta pessoa com “disability” (por exemplo, uma pessoa que usa cadeira de rodas precisa morar em uma casa sem escadas).

O valor deste crédito (tax credit) é calculado multiplicando o menor “personal income tax rate” do ano (15% em 2009) por $5,000.

Finalmente, que tipo de imóvel se qualifica para ter o Tax Credit? Pode ser um imóvel usado (resale) ou novo, em qualquer lugar do Canadá. Praticamente todo tipo de imóvel se qualifica, basta que você tenha um título de propriedade (Single-family homes, semi-detached homes, townhouses, mobile homes, condominium units, and apartments in duplexes, triplexes, fourplexes, or apartment buildings).

outubro 1, 2009 Posted by | Canadá, Compra de Imóveis, Real Estate | , | 4 Comentários