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Dicas: alugar, comprar ou vender

Atual Mercado Imobiliário na GTA

Durante os primeiros 14 dias de Julho, Greater Toronto REALTORS ® relataram um aumento nas vendas e do preço médio de venda em comparação com as duas primeiras semanas de julho de 2010. O número de vendas através do sistema TorontoMLS® subiu 35 por cento, para 3.609, em comparação com 2672 no ano passado.

“Baixas taxas de hipoteca, o aumento dos rendimentos e a boa notícia de que o nivel de desempregos está mais baixo ainda, mantiveram a confiança dos consumidores na compra de uma casa na área da Grande Toronto. Na verdade, os compradores estão muito mais confiantes do que eram no mesmo período do ano passado, quando as preocupações em torno do HST, com aumento de taxa de juros e mudanças nas regras de concessão de novos empréstimos hipotecários frearam um pouco o mercado de vendas de casas “, disse Toronto Real Estate Board (TREB) Presidente Richard prata.

O numero de casas a venda no TorontoMLS® é maior do que no mesmo periodo do ano passado porém, devido a grande concorrência de compradores, resultou num crescimento nos preços através das duas primeiras semanas de Julho.

O preço de venda médio foi de $ 464.277 dólares – um aumento de 9,6 por cento em comparação com a média de $ 423.773 em julho de 2010.

julho 19, 2011 Posted by | Assuntos Gerais, Imóveis no Canada, Real Estate | , , | Deixe um comentário

Crescimento do Mercado Imobiliário em Durham

Esta é uma excelente notícia para quem comprou casa  em Pickering, Ajax ou Whitby!!

O mercado imobiliário na região de Durham deve superar os crescimento das demais áreas na Província de Ontário dentro dos próximos 3-5 anos, segundo um relatório publicado recentemente pelo Real Estate Investment Network.

Entre as centenas de cidades da Província de Ontário, Whitby, Ajax, e Pickering estão classificados entre as sete primeiras colocadas para investimento imobiliário de acordo com o mesmo relatório citado.

O relatório, intitulado “Top Ontario Investment Towns 2011-2015” , analisa as perspectivas atuais e futuras de investimento imobiliário e identifica as áreas com índices de crescimento superiores às demais.

“Ao analisar os fundamentos econômicos da região de Durham, vimos uma área passando por uma transição positiva, mostrado pelo aumento no número e na qualidade de empregadores, a migração interna de uma população jovem e da expansão planejada de instituições de ensino pós-secundário”, segundo Don Campbell, presidente do Real Estate Investment Network, que segue explicando; “A equipe de desenvolvimento voltada para o pensamento econômico já atraiu muitas empresas para a área. A Região está preparada para se tornar um dos principais motores da economia na próxima década, embora melhorias na rede de transporte terão que ocorrer antes de atingir seu pleno potencial.”

Fatos considerados pelo relatório incluem se a área está crescendo mais rápido do que a média provincial; se novas infraestruturas estão sendo construídas para lidar com o crescimento; se novos empregos estão sendo gerados e se medidas para manutenção dos níveis atuais de emprego estão sendo tomadas; se Durham irá se beneficiar de um crescimento econômico e consequente crescimento imobiliário; se a liderança política estabeleceu um ambiente de crescimento econômico; e se grande melhorias na area de transporte estão planejadas ou sendo efetuadas.

junho 14, 2011 Posted by | Imóveis no Canada, Real Estate | , | Deixe um comentário