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Dicas: alugar, comprar ou vender

Financiamento da Casa Própria – Mortgage

Quando você decidir que está cansado de pagar aluguel e quiser saber se pode se qualificar para um Mortgage, posso orientá-lo e com a ajuda de um Mortgage Broker, podemos fazer uma pré-qualificação.

Aqui no Canadá não é a melhor coisa ir diretamente ao seu banco solicitar uma “carta de financiamento” para a compra da casa própria e vou explicar porque.

O Mortgage Broker, um profissional que lhe ajudará a conseguir um financiamento para seu imóvel, pode trabalhar exclusivamente em uma agência bancária e portanto lhe oferecerá as taxas de juros que este banco tem. Porém, existem os Mortgage Brokers que trabalham independentes e não tendo nenhum compromisso com um determinado banco, irão buscar e lhe oferecer um financiamento com as melhores taxas do mercado.

Não há dúvidas que é muito mais vantajoso para o comprador conversar com um Mortgage Broker que trabalhe independente. Então, não procurem o seu banco pensando que este é o melhor, que não é pois geralmente eles são muito mais exigentes (pedem mais tempo de história de crédito e mais dinheiro de entrada) e ainda na maioria das vezes com taxas de juros mais altas.

Posso indicar vários Mortgage Brokers que trabalham em seu favor, buscando o melhor para você e não para o banco ( eu não ganho nada com isso a não ser clientes mais satisfeitos).

Um último lembrete, não fiquem consultando tudo que é banco ou Mortgage Broker para saber o que eles lhe dizem pois isso só prejudicará o seu crédito. Cada vez que um Mortgage Broker fizer uma consulta em seu histórico de crédito com as instituições Equifax ou Transunion, o  seu crédito começa a diminuir pois eles interpretam que estás tentando pegar dinheiro emprestado em tudo que é lugar e se endividando.

Bom, já escrevi outros posts como fazer para ir se preparando para a compra de sua primeira casa no Canada, se alguém tiver alguma dúvida é só perguntar.

agosto 5, 2008 Posted by | Compra de Imóveis, Real Estate | , , , , , , , | 4 Comentários